"boutique bijou" - EINE SELTENE GELEGENHEIT:
attraktives geschäftslokal an 1a- passanten lage BEIM RATHAUS
8260 stein am rhein
kaufPREIS: AUF ANFRAGE
provisionsfrei für käufer
FACTS & FIGURES:
Adresse: 8260 Stein am Rhein
Kaufpreis: Auf Anfrage – provisionsfrei für Käufer
An bester Passanten Lage direkt beim historischen Rathaus befindet sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare
Ladenlokal im Erdgeschoss eines charmanten Altstadthauses.
Die Immobilie bietet hervorragende Sichtbarkeit dank grossem Schaufenster und eignet sich ideal für Retail, Ausstellung, Praxis, Atelier oder Büro.
Highlights:
- Hochfrequentierte, sonnige Premiumlage
- Grosszügige Verkaufsfläche mit Schaufenster
- Separater Büro-/Arbeitsbereich
- Elegante Treppe zum beheizten Gewölbekeller (Ausstellung/Lager)
- Toilette, Technikraum und Zugang zum privaten Hinterhof
- Sehr gepflegter Zustand, Renovationen 2024-2025
- Gasheizung (2024), Anschluss für Holzschnitzel-Heizung vorhanden
- Parkplatz vorhanden
Standortvorteile:
- Ca. 750’000 Besucher pro Jahr
- Wachsender Standort durch Neubauprojekte
- Sehr gute ÖV-Anbindung
Distanzen (Auto):
- Zürich / Flughafen: ca. 45 Min.
- Winterthur: 30 Min.
- Schaffhausen: 20 Min.
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